Исторически город славился своими садами и был тесно связан с сельскохозяйственной деятельностью: местные обыватели успешно занимались садоводством и огородничеством
Дом Локтева назван по фамилии представителя зарайского купеческого рода, в чьей собственности он находился. В 1893 г. дом купил Локтев Николай Петрович – прадед уроженки Зарайска, писательницы и краеведа Букринской Нины Константиновны. Все члены семьи жили в этом доме, в их числе – Алексей Николаевич, дед Н. К. Букринской. Зарайский краевед С. Ф. Сосновский так написал об этом доме: «На восточной стороне главной улицы нашего города (теперь это улица К. Маркса) стоит лучший в нашем городе трехэтажный каменный дом купца и землевладельца, приверженца старой веры Локтева. На полквартала тянется забор его сада».